从绍兴森海豪庭建设看看绿色生态住宅小区热潮
来源： 中国建设报 作者：许庭余 日期： 2005-8-23 9:31:24
浙江园林网8月23日消息: 作为社会环境与经济协调发展的必然结果，住宅小区的生态环境建设日益受到重视，建设部组织编写了《绿色生态小区建设要点与技术导则》，国家住宅与环境工程中心编制和发布了《健康住宅建设技术要点》，这—切充分体现了国家对住宅工程的重视，要求以住宅小区为载体，以科技为先导，推进住宅生态建设、质量建设及产业化水平为总体目标，通过示范小区引路，全面提高小区节能、节水、节地、治污的总体水平，实现社会经济、环境效益的高度统一。这里通过一个实例来简要介绍住宅设计中所采取的节能与环保措施，供大家参考。由浙江金昌房产集团开发建设的绍兴森海豪庭住宅小区是建设部组织评审的首批绿色生态住宅示范小区，该小区的设计、建设过程中很好地贯彻了上述精神。
绍兴市森海豪庭住宅小区位于江南水乡绍兴的城东经济开发区东首，总建筑面积300000平方米，建成后拥有2000户住宅单元。整个小区傍水，风景秀丽，具有得天独厚的自然生态环境，通过设计师合理的建筑规划设计，营造出立体绿化效果，绿化率高达63％。
节能是生态住宅建设的一个基本原则，在满足居民对生活环境的舒适要求，提高生活质量的同时，要求采取适宜的建筑节能措施，充分节约各种不可再生资源和短缺资源，推广使用先进的节能、环保、绿色能源利用技术和设备体系。
绿色能源的使用是生态住宅小区有别于其他住宅小区的主要特点。根据浙江低纬度、多光照的地理环境特点，太阳能是所有绿色能源中最易采用、最稳定、最能发挥效率的—种。太阳能在森海豪庭住宅小区的应用主要体现在两个系统上：辅助电加热的太阳能热水系统和太阳能灯具组成的室外照明系统。
太阳能热水系统
太阳能热水系统由集热水器、热水保温箱、热水管道、系统测温、辅助电加热及自动控制系统组成。由于太阳能热水器必须安装在室外，且需要有一定的安装空间，故当住宅建成后，除顶层外的其他住户就很难再安装太阳能热水器。森海豪庭小区在规划建设初期就考虑到了这一问题，并与太阳能热水器生产厂家合作，统一设计，配套生产了新型的薄型集热水器，与建筑屋顶一体化，既不影响建筑物的整体立面效果，又达到了节能的目的，而且不受楼层的限制，将热水管道引至各户居民家中，使一楼到顶楼的所有住户均能享受到阳光带来的温暖。
太阳能热水系统采用自动控制系统，在日照充足的时候，完全利用大阳能来提供足够的热水；当连续阴雨导致大阳能能量采集不足时，通过系统测温，自动控制系统启动辅助电加热装置，使水温达到设定的温度。太阳能热水系统科学合理地利用了环保、廉价的太阳能，节约了电能等其他能源，一年四季，24小时供应热水，极大地提高了居民的生活品质，也大大地改善了小区的环境质量。
室外太阳能照明系统
在以往的住宅小区照明设计中，室外照明灯具既要根据道路、绿化、建筑布置采取不同的安装方式，又要考虑小区地下各种纵横交叉的管道布置与维修对地下管线的影响，采用大阳能灯具不但节能，还可解决这些实际问题。
室外大阳能照明灯具采用光控系统，白天储能，天黑后自动启动照明，即使在阴雨天，也能够正常使用。太阳能室外照明灯具的—次性投资与普通灯具相仿，而在长期使用过程中则能够充分利用太阳能，节省可观的电能资源。
室外太阳能灯具在使用中无需敷设电缆，不用人工管理，安装可以更加自由、灵活，在不同的地方按不同的要求，结合各种道路、园林小品、绿地等不同情况，通过高、低、近、虚、实等不同的照明形式，合理配置路灯、草坪灯等各种灯具，这样不但环保，而且也和小区的整体环境相互协调。
在住宅设计施工中更多地采用环保产品，利用绿色能源，必将有助于环境的改善，也将会大大提高人们的生活质量。
编辑：红豆树
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