中国园林网4月10日消息：去年大热的《货币战争》一书，行文开篇就抛出了一个问题：你知道世界上最富有的人是谁吗？

    答案既不是IT巨头比尔盖茨，也不是股神巴菲特，当然也不是印度新贵，而是名不见经传的罗斯柴尔德(Rothschild)家族，据称该家族目前保守估计拥有50万亿美元的身家，相当于全体地球人忙碌一年所创造出来的国民生产总值。两百年来，这个家族几乎控制了世界金融命脉，摩根、洛克菲勒等大亨的背后都有他们的影子，但是他们很少在报章上出现，就像根本不存在一样。

    虽然对于《货币战争》坊间争议很多，但是神秘而低调的罗斯柴尔德家族，却为普通大众诠释了一个超级隐贵的形象。在杭州的历史上，也不乏隐贵的身影，他们或栖于湖畔，或居于山野，以求淡泊明志宁静致远，而如果在现今杭州的诸多居住板块中选择，留下无疑会是最受他们青睐的选择——被西湖和西溪两大盛景包围，山水如画，林木葱郁，存于喧嚣之中，又避于浮华之外；居于杭州大城西之西，在“小隐隐于山”和“大隐隐于市”之间达到完美的平衡状态。

    留下人居关键词之一：隐贵庄、园两字，是这里的房产主题

    杭州有汪庄、郭庄、刘庄，苏州有留园、拙政园，历史上都曾是顶级的私家园林。它们的特点一致：一是名字低调平实，大俗大雅，一个“庄”字或者一个“园”字，足以彰显地盘之大、实力之强；一是占据绝佳位置，拥有极致的景观资源。

    在经历了楼盘命名欧美风、宫廷风等风潮之后，从去年开始异军突起的留下房产，却掀起了杭州楼盘命名的古典回归潮。发展绿城的项目以“留庄”之名开盘，配以绿城产品一贯的风格，让人嗅到一股隐贵的味道；随后，坤和·和家园以870亩、100平方米的大体量横空出世，摆出了一股大家族的气势；紧接着，又有华元警官学校地块定出案名“和庄”，演绎现代中式风格的低密度住宅区。博城地块项目和雅戈尔项目暂未命名，但相信多少会汲取隐贵的基调。几大品牌项目联合出击，已经浮现了这一轮留下房产的主旋律，“庄”、“园”两字，对应的客户群体基本特征已经不言而喻。

    而留下独特的位置和历史渊源，为这片区域创造了杭州别无可寻的稀缺景观。这里有水则灵，连接西湖名胜风景区、西溪国家湿地公园国家级风景旅名胜，西湖的雅致、西溪的野趣兼而得之，雅俗共赏。这里有山则名，老和山和小和山框定出的山脉绵延不绝，参天大树比肩成排，山腰上梯田成序，其中和家园地块更是杭州城区内保留最完好的可进行住宅开发的山体地块。

    留下人居关键词之二：生态这里有杭州连绵的山，最多的古树

    西湖周边有山60多座，其中和家园就占了7座，由杨梅山、屏基山、玉屏山、挂牌山、大马山、小马山、老和山余脉等七大山系连绵环抱，和家园以870亩的占地，拥有西湖整个周边景区超过1/10的山谷，如果把这个数字进行平摊，其每平方米平均摊到的山峰数量是惊人的。

    由于此前留下未曾大规模开发，因此这些山谷保留了优良的原生态环境。和家园地块内拥有各类树木4000多株，以香樟、水杉、广玉兰居多，其中树龄超过50年的大树共计130株左右，超过80年以上的大香樟有20余株，名贵珍禽达120余种。常年平均气温16.4摄氏度，园区空气中负离子高达29000个/m3。

    在留下进驻的开发商，对这种原生态的因素也是极为重视。和家园规划之初就坚持保留4000棵原生树木的底线，但是在古树丛中造大体量的房子是个很实际的开发难题。为此和家园提出了“章法天成”的规划理念，即以不破坏原生态环境为开发己任，建筑退让古树。

    现在去和家园，如果是从留和路转杨梅山路进来，会发现路中央有一个很大的树池，中间是两棵50年以上树龄的香樟和两棵水杉，它们被1米多高的挡土墙包围，道路在这里形成左右分岔。这是和家园里非常典型和多见的大树池，在南环道上也有类似的两个。当初做这样的设计，正是在修建道路的时候没有随意地把这些古树砍掉或移植，而是毫不犹豫地以树池的形式保留下来，道路就绕着树走。从这个细节可以看到开发者在原生树木保留上的态度。

    同样拥有原生树资源的博城地块，目前正在清理土地，水杉林被完好地保留，据开发商称，在规划设计时特别考虑了如何利用这些原生资源。

    留下人居关键词之三：品质在这里，金石建筑与自然和历史对话

    作为杭州楼市此前不曾大规模开垦的处女地，留下的这一轮房产开发大潮，从一开始就站在了高点上。其一是品牌开发商纷纷涌入，绿城、坤和、雅戈尔都算得上大牌，华元也有丰富的开发经验，博城项目开发商虽然在杭州市场鲜为人知，但是它在丽水、义乌也是响当当的品牌；其二是房产品的更新换代明显，留下最近在开发的项目，无论规划定位，还是产品设计，都体现了和谐与创新。

    比如和家园的建筑，追求的是上世纪二三十年代的经典的“金石建筑”韵味。“金石建筑遵从自然形态，将建筑自然而然地摆放于原生环境中，辉映出金石文化中大朴不雕、宛若天成的至和境界，以赋予建筑与人、生态的和谐并生的生命传承感。”

    在产品设计上，和家园在户型上开创先河，提出了“像造别墅一样造排屋”，坡地院落排屋建筑形态为1~3层的坡屋顶全面砖建筑，户型为杭州首创的“私家三进院落”建筑，即每一户均有两幢单体通过院落连接而成，分别有“2+2”户型和“1+3”户型。院落面积在60~300平方米不等。而和家园的山景公馆也是杭州首创，为了最大限度观景、引景，设计了20~40平米不等的空中景观大露台。

    关于留下配套的几组数据：

    交通——

    留下通过天目山路、西溪路两条景观道与主城区自然相联，与黄龙区块仅5分钟车程。通过现在的灵溪隧道，未来规划梅西隧道，留下与西湖风景区无缝隙连接，它是杭州唯一一个与西湖、西溪都只有一步之遥的区域，具有独家的地理位置，前景不可估量。

    区内重要路网：绕城公路、02省道、天目山路、杭徽高速、紫金港路、规划地铁3号线穿留下而过等。

    区内交通枢纽站：汽车西站、留下公交首末站

    教育——

    目前，小和山高教园区已有浙江工业大学、浙江科技学院、杭州外国语学校等高校入驻。位于西溪路和杨梅山路附近的杭州西湖高级中学是省级重点中学，拥有优秀的师资力量。而西溪路、天目山路上更汇聚了杭州市技师学院、浙江警官职业学校、武警指挥学校等众多院校。根据《杭州市中小学布局规划》，小和山还将新增24班的留和路小学和12班的小和山中学。而和家园的园区内规划9班幼儿园、24班小学、毗邻留下中学。

    商业——

    目前留下区内入驻的有世纪联华超市，位于天目山路和西溪路上的沃尔沃、雷克萨斯、福特4S店、西溪海外海宾馆等；留下历史街区建设正在快速进程中，今后将成为留下重要的商业景观休闲配套。同时，还可享受西溪湿地悦榕庄、喜来登国际一流度假酒店的休闲配套。此外，拟建的重点商业配套还有毗邻的沃尔玛超市。和家园园区内规划有800米精品商业街、3000平方米康体中心、主题中西餐饮等。

    钱塘江引水工程——

    钱塘江引水入城工程为杭州市“十一五”期间重点工程，工程从钱塘江引水至杭州城西，可有效改善杭州市城西特别是运西片水环境，并为西溪国家湿地公园提供优质水源，因此也被称为一项生态建设工程。

    据了解，引水入城工程与杭州自来水抗咸二期工程将一并实施，即将杭州在钱塘江九溪附近的取水口，通过引水箱涵向上游延伸至富阳里山引水。取水泵站规模为25立方米／秒，新建有效库容450万立方米的十里横浦水库。引水通过新建的穿山隧洞，把钱塘江水引到杭城西部的留下镇东穆坞村一带。

    引水工程的静态总投资约为82812万元，总工期约为40个月。杭州市城建资产经营公司预计，如能在今年9月底顺利开工，预计2010年上半年建成输水。工程受益范围包括城西古荡、三墩、蒋村、留下等地区。

    引水入城后，钱塘江水将更大程度地参与市区西部、北部河网水体循环，不仅能保证城市供水，更有助于改善城市水环境、美化城市环境，为城市营造出良好的生态环境。